Подготовка к проверкам ГЖИ для УК и ТСЖ

Проверяю документы, выявляю нарушения и помогаю устранить риски до проверки Государственной жилищной инспекции.

Преимущества

✔ Аудит документов и процессов
✔ Поиск нарушений и рисков штрафов
✔ Подготовка рекомендаций по устранению замечаний
✔ Опыт работы в сфере ЖКХ более 20 лет
Проверить готовность к проверке

Типовые нарушения, которые выявляет ГЖИ

  • Отсутствие обязательных документов
    Не хватает протоколов, актов, журналов или внутренних регламентов.
  • Ошибки в ГИС ЖКХ
    Неполное размещение сведений или нарушение сроков публикации.
  • Нарушения по обращениям жителей
    Несоблюдение сроков ответов и порядка рассмотрения обращений.
  • Ошибки в протоколах ОСС
    Документы оформлены с нарушением требований законодательства.
  • Нарушения по содержанию общего имущества
    Риски предписаний по техническому состоянию дома.
  • Некорректные договоры
    Отсутствуют обязательные условия или приложения.
Провожу аудит документов и процессов управления, выявляю нарушения и определяю потенциальные риски до проверки Государственной жилищной инспекции.
Что входит в аудит документов
  • Проверка документации УК или ТСЖ
  • Проверка договоров управления
  • Анализ сведений в ГИС ЖКХ
  • Проверка обязательных журналов и актов
  • Проверка технической документации дома
  • Анализ протоколов ОСС
  • Проверка раскрытия информации
  • Проверка обращений собственников
  • Выявление нарушений требований ЖК РФ
  • Подготовка рекомендаций по устранению нарушений

Что вы получите после проверки документов

✓ Перечень выявленных нарушений и рисков

✓ Оценка вероятности штрафов и предписаний

✓ Список документов, требующих доработки

✓ Практические рекомендации по устранению нарушений

✓ Пошаговый план подготовки к проверке

✓ Письменное заключение с выводами и рекомендациями
Получение документов
Аудит
документов
Выявление
нарушений
Подготовка
заключения
Подготовка к проверке
Запрашиваю документацию, сведения из ГИС ЖКХ и материалы по управлению домом.
Проверяю соответствие требованиям законодательства и практике проверок ГЖИ.
Нахожу ошибки, недочёты и потенциальные основания для предписаний.
Формирую письменный отчёт с перечнем замечаний и рекомендаций.
Помогаю устранить нарушения и снизить риск штрафов и предписаний.
Большинство предписаний ГЖИ связано не с одним нарушением, а с совокупностью ошибок в документации, ГИС ЖКХ, работе с обращениями жителей и раскрытии информации.

Как проходит работа

Частые вопросы по подготовке к проверке ГЖИ

Аудит документов УК и ТСЖ перед проверкой ГЖИ

Проверка Государственной жилищной инспекции может выявить нарушения в документации, размещении сведений в ГИС ЖКХ, работе с обращениями собственников и организации управления многоквартирным домом. Многие нарушения становятся основанием для выдачи предписаний и привлечения к административной ответственности.
Провожу аудит документов управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. Проверяю протоколы общих собраний собственников, договоры управления, обязательную документацию, раскрытие информации и сведения, размещённые в ГИС ЖКХ.
По итогам проверки подготавливаю письменное заключение с перечнем выявленных рисков, рекомендациями по устранению нарушений и планом подготовки к проверке ГЖИ. Помогаю снизить вероятность штрафов и претензий со стороны контролирующих органов.

Получить аудит документов